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新鸿基217.7亿拍得徐家汇中心地块 成上海总价地王

2013-08-26 作者: Lee 【字体: 网友评论

  9月5日,上海徐家汇中心地块项目正式开标,最终由新鸿基以217.7亿元价格取得,加冕上海总价地王,总成交价格在全国仅次于255亿成交价的广州亚运城地块。

  该地块起价175.26亿,消息称入围的两个潜在买家均为港资企业,新鸿基地产独资入标、九龙仓和恒基地产则联手竞标。

  地处徐家汇城市副中心的徐家汇中心项目地块出让面积为99188.80平方米,建筑面积为58.42万平方米。拆迁直至去年下半年才完成,上海徐汇区已为此项目投入100多亿元拆迁费。

  该地块包括57、150、151三个街坊,土地用途为商办、餐饮、旅馆业用地。总建筑面积为58.4万平方米,包含40万平方米的办公和18.4万平方米的商业及宾馆。另外,该项目中还有地下12万平方米的商业。 

  据不完全统计,2009年以来,全国出让的超出175亿元的地块仅有两幅。2010年1月,广州亚运村地块拍出了255亿的地价,由富力、雅居乐、碧桂园三家联合体竞得;2010年9月,中冶置业以总价200.34亿元竞得南京下关区两幅相邻巨无霸地块

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